Top 5: Moderne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Ideal für Anleger
Beschreibung
Das Wohnprojekt „GASTEIGERFELD“ mit nur 6 Eigentumswohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen, Personenlift, Garage und separaten Kellerabteilen zu jeder Wohnung wird in zentraler Lage von Hopfgarten-Markt errichtet. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte, durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Terrassen bzw. Balkonen und teils mit Eigengärten. Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnen in einem exklusiven Wohnprojekt, ideal zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie.
- Offene Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche
- Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten oder Balkon
- Garagen- und Freistellplätze (zum Verkauf)
- Mehrwertsteuer kann geltend gemacht werden (für Investoren)
- Persönliche Vorlieben können durch Sonderausstattung umgesetzt werden
Die Wohnung Top 5 ist im Dachgeschoss gelegen. Über eine Diele mit Platz für die Garderobe kommen Sie in die Wohnung. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche. Das Highlight der Wohnung ist eine offene Wohnküche mit großen Fenster-Elementen und Zugang zum großzügigen Balkon. Komplettiert wird das Angebot mit einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7242/57
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 400.200,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 59,84 m2
- Kellerfläche ca. 4,2 m2
- Balkonfläche ca. 8,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
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Preisinformation
| Kaufpreis: | 400.200,00 € |
| enthaltene Umsatzsteuer: | 66.700,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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