Kapitalanlage: Modernes Landhaus mit Pool in traumhafter Ruhelage
Beschreibung
Ihr neues Traumhaus in der malerischen Gemeinde Kirchdorf in Tirol! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit mediterranem Flair bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl, das Sie in vollen Zügen genießen können. Es erwartet Sie hier eine moderne und großzügige Ruheoase mit Pool, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus wird mit Wohnrecht bzw. Mietrecht zugunsten des Eigentümers (77 Jahre) verkauft.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 257 m² entfaltet sich ein beeindruckendes und offenes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare bestens geeignet ist. Mit insgesamt vier Zimmern erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und mediterranem Charme. Der ausgebaute Keller eignet sich auch ideal für die Unterbringung einer Büro- oder Praxisfläche und kombiniert so wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Die gepflegte und hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während sich das offene Wohnkonzept mit Essbereich und Wintergarten ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der vor allem im Winter wohlige Wärme spendet, vermittelt zudem eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der zwei Balkone oder auf der großzügigen Terrasse, die Sie direkt in Ihre eigene Ruheoase mit Pool führt und Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die grüne Natur bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und einem großzügigen Badezimmer mit Wanne, welche durch ein bodentiefes Fenster einen tollen Blick in die umgebende Natur- und Bergwelt bietet. Zudem verfügt der Masterbereich über eine eigene Wellnessoase mit Sauna und Ruhebereich, welcher zum entspannen einlädt. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens und der Entspannung.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Einfamilienhauses in Kirchdorf in Tirol verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Bibliothek
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Kunststofffenster
- Marmor
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Sauna
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Wellnessbereich
- Wintergarten
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 257 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7242/40
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 257 m2
- Nutzfläche ca. 50 m2
- Grundfläche ca. 845 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Gesamtfläche ca. 307 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 2
- Garagen 1
- Baujahr 2005
- Zustand gepflegt
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