Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten überzeugt insbesondere durch ihren gut durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt ist die Wohnung in einen zentralen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Raumangebot umfasst eine großzügige Essküche mit angrenzender Speis, ein separates Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei bereits teilweise Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Für zeitgemäße Wohnansprüche empfiehlt sich jedoch eine Modernisierung, die gleichzeitig die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch eine Anpassung des bestehenden Grundrisses ist teilweise denkbar und eröffnet zusätzlichen Spielraum bei der Neugestaltung.
Der Wohnung sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein KFZ-Freistellplatz zugeordnet und runden das Angebot ab.
Hinweis: Für eine Vermietung ist die Erneuerung der elektrischen Anlage erforderlich. Derzeit ist kein FI-Schutzschalter vorhanden.
Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien oder als Wohnung mit individuellem Gestaltungspotenzial – diese Immobilie bietet eine interessante Grundlage, um Wohnideen in einer gut angebundenen Lage des Walserfelds zu verwirklichen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
