Ihr neues Familiendomizil - Moderne Doppelhaushälfte in sonniger und ruhiger Lage
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Ulrich am Pillersee!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 140 m², die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder auch Singles zugeschnitten ist. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die gepflegte Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen den Alltag versüßt. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergiebau-Standard und ist somit sehr günstig im Betrieb. Eine tolle Immobilie für eine junge Familie in einer der schönsten Regionen Tirols.
Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie auf der sonnigen Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Die Außenbereiche sind ideal, um mit Freunden und Familie unvergessliche Momente zu verbringen oder einfach nur die Ruhe der Umgebung zu genießen. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie nie nach einem Parkplatz suchen müssen. Ihre Fahrzeuge sind sicher untergebracht, während Sie sich auf die vielen Aktivitäten in der Umgebung freuen können.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist ein weiteres Highlight. St. Ulrich am Pillersee bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung mit regelmäßigen Busverbindungen, sondern auch eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. So sind Sie bestens versorgt und genießen gleichzeitig die Vorzüge des dörflichen Lebens.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – sei es zum Wandern in den Bergen, Radfahren entlang der malerischen Seen oder Skifahren in den nahen Wintersportgebieten. Hier erleben Sie das ganze Jahr über eine Fülle von Möglichkeiten, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in St. Ulrich am Pillersee zu werden. Diese Doppelhaushälfte wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Harmonie und der Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie bietet, begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7242/41
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 21 m2
- Grundfläche ca. 277 m2
- Kellerfläche ca. 21 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A++, 9.4 kWh/m2a
- Baujahr 2013
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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