Projekt Dorfkristall: Moderne 2-Zimmer Wohnungen in zentraler Lage
Beschreibung
Moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die RIEGLER Immobilien GmbH entwickelt in zentraler Lage von St. Ulrich am Pillersee ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohneinheiten sowie 3 Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Direkt an der Dorfstraße gelegen, bietet das Projekt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Projekt teilt sich in zwei individuelle Baukörper, die unterirdisch über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Jeder Baukörper verfügt über eine eigene Erschließung, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Gebäude A. Auf dieser Ebene sind auch die privaten Kellerabteile sowie diverse Nebenräume (Trocken- und Waschraum, Fahrradräume und Kinderwagenraum) untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Garten, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
- Offene und moderne Grundrisse mit durchdachtem Raumkonzept
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Großformatige Fliesen, Parkettböden, bodentiefe Verglasung, und vieles mehr
- Alle Wohnungen mit großzügiger Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse
- Barrierefreie Wohnräume, Allgemeinflächen und Zugangsbereiche
- Große Tiefgarage mit 45 Stellplätzen (zum Verkauf)
- Fernwärme-Fußbodenheizung, effizientes und kostengünstiges Heizsystem
- Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation für KFZ
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo Natur und Komfort auf harmonische Weise verschmelzen! Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und modernem Wohnkomfort. Diese modernen Wohnungen in St. Ulrich am Pillersee sind mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Vielseitigkeit dieser Immobilie begeistern!
Verfügbare Einheiten:
Top 4; 1. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 365.000,-
Top 8; 1. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 340.000,-
Top 9; 2. OG, Wohnfläche: 56,38 m², Balkon/Terrasse: 8,69 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 375.000,-
Top 13; 2. OG, Wohnfläche: 50,14 m², Balkon/Terrasse: 9,29 m², Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Kaufpreis: € 350.000,-
Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-
Detailunterlagen zu den verfügbaren Einheiten gerne auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Fläche ca. 50,14 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 340.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
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Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7242/82
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 50,14 m2
- Kellerfläche ca. 2,54 m2
- Balkonfläche ca. 8,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 02.11.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
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